IPPT Non Usaha & IMB

Pemberian Izin Pemanfaatan Tanah Non-Usaha (IPPT Non-Usaha) dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk pembangunan hunian rumah tinggal tidak bertingkat dengan luas bangunan < 100 m2 dan luas tanah < 200 m2 dan atau bangunan difungsikan sebagai rumah toko dan rumah kantor dengan luasan < 50% luas lantai bangunan dengan ketentuan :

  1. bukan termasuk rumah tinggal tradisional asli
  2. bukan termasuk rumah tinggal komersial
  3. bukan termasuk rumah dinas atau rumah negara
  4. bukan lokasi rumah tinggal tunggal yang berada di tepi jalan negara, jalan provinsi, dan jalan kabupaten
  5. lokasi rumah tinggal tunggal bukan berada pada kawasan cagar budaya
  6. status tanah pekarangan
  7. lokasi bangunan sesuai dengan tata ruang
  8. rumah tinggal yang difungsikan sebagai rumah toko atau rumah kantor dengan luasan <50% luas lantai bangunan

Persyaratan IPPT Non-Usaha dan IMB

A. Persyaratan administratif (masing-masing rangkap 2)

  1. Fotokopi KTP pemohon izin yang masih berlaku
  2. Fotokopi KTP pemilik tanah apabila permohonan izin dikuasakan
  3. Fotokopi KTP penerima kuasa apabila permohonan izin dikuasakan
  4. Fotokopi bukti kepemilikan hak atas tanah berstatus tanah pekarangan dengan luas maksimal 200 m2
  5. Bukti hubungan pemohon dengan pemilik tanah dan atau pemilik bangunan jika pemohon bukan pemilik tanah atau pemilik bangunan dalam bentuk perjanjian tertulis bermaterai cukup
  6. Surat kuasa bermaterai apabila permohonan izin dikuasakan
  7. Surat rekomendasi dari instansi terkait apabila :
  1. tanah bangunan berbatasan dengan saluran irigasi, menutup saluran irigasi, atau memindah saluran irigasi diperlukan surat rekomendasi dari Dinas Sumber Daya Air, Energi dan Mineral Kabupaten Sleman
  2. Bangunan menutup saluran drainase, diperlukan surat rekomendasi dari Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan (DPUP) Kabupaten Sleman
  3. Rencana pembangunan menyebabkan penebangan pohon milik pemerintah daerah, diperlukan surat rekomendasi Badan Lingkungan Hidup (BLH) Kabupaten Sleman.
  4. Rencana pembangunan berbatasan dengan sungai, diperlukan surat rekomendasi sepadan sungai dari Balai Besar Wilayah Sungai Serayu Opak
  5. Tanah/Bangunan membuka trotoar jalan pemerintahan (in-gang) diperlukan surat rekomnedasi dari DPUP Kabupaten Sleman untuk jalan Kabupaten, DPUPESDM Provinsi DIY untuk jalan Provinsi, dan balai pengawasan jalan nasional untuk jalur nasional

8. SPPL, apabila IMB yang dimohonkan adalah rumah tinggal yang sekaligus untuk tempat usaha

B. Persyaratan teknis (masing-masing rangkap 2)

  1. Denah lokasi permohonan izin yang menunjukkan jalan terdekat dari jalan kabupaten/provinsi/nasional
  2. Gambar teknis skala 1:100 berupa rencana tapak bangunan, denah bangunan, tampak depan, tampak belakang, tampak samping kiri, tampak sampimh kanan, potongan melintang dan membujur, rencana pondasi, rencana atap, rencana sanitasi dan air bersih, rencana pintu dan jendela serta rencana instalasi listrik yang ditanda tangani pemohon.

1. Formulir permohonan ijin IPPT non usaha klik disini

2. Formulir permohonan ijin IMB klik disini

 

STANDAR PELAYANAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)

Dasar Hukum : Peraturan Daerah Kabupaten Sleman Nomor 5 Tahun 2011 tentang Bangunan Gedung ,

1. Persyaratan 1. Fotokopi KTP- el Pemohon
    2. Surat kuasa dan fotocopy KTP-el penerima kuasa apabila dikuasakan;
    3. Fotocopy bukti kepemilikan tanah dengan status pekarangan, berupa sertifikat, surat kekancingan letter C disertai gambar situasi tanah yang diakui oleh desa atau model D/E Desa disertai surat keterangan tanah dari Kepala Desa dan diketahui Camat;
    4. Fotokopi SPT Pajak Bumi dan Bangunan;
    5. Fotokopi kartu keluarga miskin atau surat keterangan bagi keluarga miskin dari Dinas Sosial;
    6. Apabila tanah dan bangunan berbatasan dengan sungai maka harus memiliki rekomendasi dari BBWSO;
    7. Apabila tanah dan bangunan dalam kawasan cagar budaya harus memiliki  rekomendasi dari balai Peninggalan Cagar Budaya;
    8. Bangunan yang berdiri di bawah Saluran Udara Tegangan Tinggi harus mendapat rekomendasi dari Instansi terkait;
    9. Surat perjanjian sewa atau pernyataan tidak keberatan dari pemilik tanah apabila tersebut bukan hak milik pemohon , dilengkapi KTP-el pemilik tanah;
    10. Surat pernyataan kelayakan bangunan surat kesediaan membongkar bangunan yang melanggar sempadan dan surat pernyataan kebenaran dokumen dan tanah dan bangunan tidak dalam sengketa bermaterai cukup;
     
2 Prosedur

/Mekanisme

1. Menerima, meneliti kelengkapan dan kebenaran  Formulir permohonan IMB  dan lengkap  sesuai dengan persyaratan
    2. Berkas Permohonan teregistrasi isian Formulir permohonan IMB dan dengan lengkap dan benar serta dibubuhi tanda tangan pemohon.
     
3. Waktu Penyelesaian 1. Mencatat dan mengoreksi berkas permohonan untuk diproses lebih lanjut dan membuatkan tanda terima (20 menit)
    2. Meregister permohonan IMB yang telah ditandatangani pemohon (15 menit)
    3. Memastikan berkas permohonan sudah lengkap dan benar (10 menit)
    4. Melakukan entri data terhadap berkas permohonan  dan mengajukan tanda tangan ke Camat.
   
  1. Membuat SK  IMB
4. Biaya/Tarif Di hitung sesuai ketentuan.
     
5. Produk Pelayanan Pencetakan SK IMB dan Plat IMB
     
6. Pengelolaan Pengaduan 1.    Sarana Pengaduan yang dipergunakan:
    a.    Kotak Pengaduan
    b.   Telepon      : 081229359066 (Kasi Yanum)
    c.    Website     : www.mlatikec.slemankab.go.id
    d.    SMS          : 081229359066 (Kasi Yanum)
    e.    Penyediaan petugas pengaduan